Virtual Land คืออะไร ทำงานอย่างไร?

อสังหาริมทรัพย์มักถูกมองว่าเป็นการลงทุนที่ดี แล้วอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงล่ะ?

ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงกำลังถูกขายในรูปแบบ NFT ในเกม Metaverse ที่สมจริง และสร้างเศรษฐกิจมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์อย่างรวดเร็ว

Non-fungible tokens (NFTs) ที่เป็นตัวแทนของดินแดนเสมือนจริงได้กลายเป็นประเด็นร้อนตั้งแต่การถือกำเนิดของ Metaverse และมีทองคำอยู่ในนั้นบนเนินเขาดิจิทัล โดยที่ดินเสมือนจริงบางแปลงขายได้ในราคาหลายล้านดอลลาร์

ดินแดนเสมือนจริงเป็นกระดูกสันหลังของแพลตฟอร์ม Metaverse ที่ขับเคลื่อนด้วย Crypto เช่น Decentraland และ The Sandbox และด้วยผู้เล่นเทคโนโลยีรายใหญ่เช่น Meta ที่วาดแผนสำหรับ metaverse ของตนเอง จะทำให้กลายเป็นจุดสำคัญของความแตกต่างระหว่างข้อเสนอ Metaverse แบบรวมศูนย์ (Centralized Metaverse) และแบบกระจายอำนาจ ( Decentralized Metaverse)

เนื่องจากการแข่งขันวิสัยทัศน์ของหลายบริษัทเพื่อตำแหน่งผู้เล่นรายใหญ่ในอนาคตกำลังดุเดือด สิ่งแรกที่ควรค่าแก่การนิยามคือ Metaverse คืออะไร และดินแดนเสมือน (Virtual Land) จะมีบทบาทสำคัญในการพัฒนาอย่างไร

ดินแดนเสมือนจริง (Virtual Land) คืออะไร?

ดินแดนเสมือนจริง (Virtual Land) ทั้งหมดมีอยู่ในสภาพแวดล้อมดิจิทัลหรือที่เรียกว่า Metaverse โดยทั่วไป Metaverse คือวิดีโอเกมหรือการจำลองชีวิตดิจิทัลที่คุณสามารถโต้ตอบกับผู้เล่นคนอื่นโดยใช้ตัวละครที่แสดงถึงตัวคุณเอง โดยดินแดนเสมือนจริงคือภูมิประเทศดิจิทัล ภูมิศาสตร์และพื้นที่จริงซึ่งผู้เล่นสามารถท่องไปใน Metaverse ได้ ดินแดนเสมือนจริงอาจเป็นสภาพแวดล้อมที่เรียบง่ายแบบพิกเซล 2 มิติ เป็นนามธรรมอย่างพื้นที่กล่อง 3 มิติสีขาวหรือสีดำ หรือสภาพแวดล้อมเสมือนจริง 3 มิติที่เต็มไปด้วยมหาสมุทร ภูเขา และสิ่งอื่น ๆ เกือบทุกอย่างที่คุณสามารถจินตนาการได้

ดินแดนเสมือนจริง (Virtual Land) ทำงานอย่างไร?

ประการแรก ดินแดนเสมือนจริงไม่ต้องการ Crypto วิดีโอเกมหลายเกมนำเสนอดินแดนเสมือนจริงมาหลายทศวรรษแล้ว โดยดินแดนเสมือนสามารถมีความรู้สึก "เปิด" หรือ "ปิด" ขึ้นอยู่กับการออกแบบของ Metaverse ซึ่ง Metaverses จำนวนมากจะแสดงหน้าจอการโหลดเมื่อผู้เล่นสลับไปมาระหว่างสภาพแวดล้อมต่าง ๆ เช่นในเกม "The Sims" สองเกมแรกหรือ VR Chat ในขณะที่ Metaverses อื่น ๆ เช่น "World of Warcraft" มอบประสบการณ์เปิดโลกที่ราบรื่นยิ่งขึ้น แต่บางคนก็เชื่อว่า Cryptocurrencies และเทคโนโลยี NFT อาจเป็นกุญแจสู่ Metaverse ที่ทำงานร่วมกันได้อย่างแท้จริงและเปิดโลกมากยิ่งขึ้น

ใน Web 3.0 ทรัพย์สินหรือพื้นที่เสมือนมักจะขายเป็น NFT ซึ่งหมายความว่าหลักฐานการเป็นเจ้าของมีอยู่บน Blockchain เช่น Ethereum และโดยพื้นฐานแล้วทำหน้าที่เป็นโฉนดที่อนุญาตให้ผู้ถือครองเข้าถึงและควบคุมที่ดินดังกล่าว

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2565 Otherdeed mints ทำให้ Ethereum blockchain ช้าลงเพื่อเป็นการรวบรวมข้อมูล โดยผู้ใช้บางคนรายงานว่าจ่ายค่าธรรมเนียมก๊าซ Ethereum หลายพันดอลลาร์ด้วยความหวังว่า NFT ของ Otherdeed จะให้ทรัพยากรอันล้ำค่าหรือสิ่งมีชีวิตหายากที่เรียกว่า Koda แก่พวกเขา

วิธีการซื้อดินแดนเสมือนจริง (Virtual Land)

วิธีการซื้อ Virtual Land หรือที่เราเรียกกันว่าดินแดนเสมือนนั้นแตกต่างกันไปโดยขึ้นอยู่กับเกมและบริษัทที่อยู่เบื้องหลัง Metaverse ซึ่งการแปลงที่ดินเสมือนขายเป็น NFT สามารถสร้างขึ้นจากเว็บไซต์ของผู้พัฒนา (Primary Sale) หรือซื้อในตลาดรองของ NFT (Secondary NFT Marketplace) เช่น OpenSea

ดินแดนเสมือนจริง (Virtual Land) มีความพิเศษอย่างไร?

จริง ๆ แล้วดินแดนเสมือนจริง (Virtual Land) เป็นแนวคิดที่มีมาระยะหนึ่งแล้ว ตัวอย่างหนึ่งที่หลายคนรู้จักคือ “The Sims” ซึ่งเปิดตัวเมื่อ 20 ปีที่แล้ว โดยได้รับความนิยมอย่างมากจากสภาพแวดล้อมจำลองชีวิต โดยผู้เล่นสามารถสร้างตัวละคร ซื้อที่ดินเสมือนจริง สร้างบ้าน และสัมผัสกับ “ชีวิต” แบบดิจิทัลได้อย่างมีประสิทธิภาพ ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมาก็มีการสร้างภาคต่อของ “The Sims” ที่ประสบความสำเร็จถึงสามภาคที่มีโลกเสมือนจริงค่อนข้างซับซ้อนและเปิดกว้างมากขึ้น แต่เกมนี้เป็นเกมสำหรับผู้เล่นคนเดียวเท่านั้น

สำหรับผู้ที่มองหาประสบการณ์ออนไลน์แบบผู้เล่นหลายคน (Multiplayer) ในดินแดนเสมือนจริง เกม Second Life, Habbo Hotel และ IMVU ได้เปิดให้บริการมาระยะหนึ่งโดยนำเสนอโลกเสมือนจริงที่ผู้เล่นสามารถหลบหนีไปสู่อีกโลกหนึ่งโดยเลือกตัวละครที่ปรับแต่งเองได้

อย่างไรก็ตามดินแดนเสมือนจริงได้ถูกสร้างและขายภายในแพลตฟอร์มปิดจนถึงปัจจุบัน โดยมูลค่าทั้งหมดที่เกิดขึ้นกับตัวแพลตฟอร์มเองไม่ใช่สำหรับผู้ใช้ ในกรณีส่วนใหญ่มักจะไม่มีตลาดรอง (Secondary Market) สำหรับดินแดนเสมือนจริง อีกทั้งด้วยการกำเนิดของ NFT และ Decentralized Metaverse Platforms หรือแพลตฟอร์ม Metaverse แบบกระจายศูนย์ ทำให้ตอนนี้ผู้ใช้สามารถเป็นเจ้าของดินแดนเสมือนจริงได้อย่างแท้จริง รวมถึงมีสิทธิ์ในการขายที่ดินและย้ายข้อมูลระหว่าง Metaverses ต่าง ๆ บนแพลตฟอร์มนี้

หลายคนอาจจะเคยสงสัยว่าแล้วทำไมเราถึงต้องการดินแดนเสมือนจริงใน Metaverse คำตอบแรกคือการแพร่ระบาดของโรคโควิด 19 แสดงให้ผู้คนเห็นว่าพื้นที่การประชุมเสมือนจริงอย่าง Zoom สามารถเก่าลงอย่างรวดเร็ว และ Virtual Reality  (VR) หรือ Augmented Reality (AR) อาจสั่นคลอนสำหรับผู้ที่มีอาการ “Zoom Fatigue” หรืออาการล้าที่เกิดจากการประชุมออนไลน์

และเมื่ออินเทอร์เน็ตกลายเป็นส่วนสำคัญของชีวิตมนุษย์ยุคใหม่มากขึ้นเรื่อย ๆ ความเป็นเจ้าของดิจิทัลก็มีความสำคัญมากขึ้นเช่นกัน ทรัพย์สิน เช่น ดินแดนเสมือนจริงสามารถใช้เป็นสัญลักษณ์แสดงสถานะดิจิทัล (Digital Status Symbols) สถานที่นัดพบสำหรับเพื่อน ๆ ทั่วโลก หรือศูนย์รวมความคิดสร้างสรรค์ (Creative Hubs) รวมถึงความเป็นไปได้อื่น ๆ ที่ไม่มีที่สิ้นสุด โดยบางคนต่างก็เชื่อว่ายังไม่ค่อยมีเทคโนโลยีที่เข้าถึงโลก Metaverse มากพอในตอนนี้

Token ที่มีความเชื่อมโยงกับดินแดนเสมือน (Virtual Land) 

ในขณะที่ประสบการณ์เกี่ยวกับ Metaverse ของ Web 2.0 อย่าง Roblox ไม่ได้มีการนำ Cryptocurrencies มาใช้ แต่บนแพลตฟอร์มการกระจายอำนาจของ Web 3.0 (Decentralized Web 3.0 Metaverse Platforms) มีการเติบโตของจำนวนการนำ Cryptocurrencies มาใช้มากขึ้น ยกตัวอย่างเช่น Sandbox ใช้ SAND Token, Decentraland ใช้ MANA, Metaverse ของ Otherside ใช้ Apecoin (APE) และแพลตฟอร์มแชทเสมือนจริง IMVU มี VCOIN เป็นต้น

โดยทั่วไปแล้ว Metaverse Token ที่เชื่อมโยงกับดินแดนเสมือนและเศรษฐกิจคือ ERC-20 Token ซึ่งหมายความว่าพวกมันเป็นสกุลเงินดิจิทัลที่มีอยู่ในเครือข่าย Ethereum

อนาคตของดินแดนเสมือนจริง (Virtual Land)

ในปี 2565 ตลาดของดินแดนเสมือนจริงส่วนใหญ่เป็นการเก็งกำไร นอกเหนือจากนั้นยังไม่ได้มีการเปิดตัวในตลาดอื่น ๆ เนื่องจาก Meta ยังไม่ได้ตระหนักถึงวิสัยทัศน์ของ Metaverse ส่วนราคา Token ของทั้ง The Sandbox และ Decentraland ลดลงอย่างมาก

ในขณะที่ผู้คนหลายล้านคนอาจหลั่งไหลเข้ามาในพื้นที่ที่กำลังขยายตัวนี้ แต่ก็ยังต้องรอดูต่อไปว่าผู้ที่ชื่นชอบ Web 3.0 ส่วนใหญ่จะใช้ดินแดนเสมือนที่พวกเขาซื้อจริง ๆ หรือไม่ หรือเพียงแค่มีความหวังว่ามูลค่าของมันจะเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป

บางคนแย้งว่า Metaverse และดินแดนเสมือนจริง (Virtual Land) นั้นเป็น get-rich-quick scheme หรือแผนการที่สัญญาว่าจะทำให้ผู้ซื้อร่ำรวยมหาศาลในช่วงเวลาสั้น ๆ โดยใช้ความพยายามเพียงเล็กน้อยและไม่มีความเสี่ยง โดย “เจ้าของที่ดินดิจิทัล (Digital Landlord)” บางคนมองว่าในมุมมองของเขา ดินแดนเสมือน (Virtual Land)เป็นเพียง “โฆษณาเกินจริง (Futuristic Hype)” เท่านั้น และในเดือนกุมภาพันธ์ Protocol ได้ถามผู้อ่านว่าการเก็งกำไรดินแดนเสมือนจริงทั้งหมดนี้เป็นการ “ทำลายคำสัญญา (spoiling the promise)” ของ Metaverse หรือไม่

Tony Sheng นักลงทุนจาก Angel และผู้ร่วมก่อตั้ง Cozy Finance มองว่าการเก็บภาษีที่ดินที่นักเก็งกำไรถือครองอยู่เป็นทางออกที่มีศักยภาพในการแพร่กระจายของการเก็งกำไรที่กวาดล้างเศรษฐกิจในดินแดนเสมือนจริง โดย Sheng ให้เหตุผลว่าผู้สร้าง Metaverse ไม่ควรออกแบบสำหรับนักเก็งกำไร เพราะไม่นำไปสู่ ​​"มูลค่าคงค้าง (Value Accural)" ในระยะยาว และจะนำไปสู่เศรษฐกิจที่ซบเซา การทำให้ที่ดินเสมือนเป็น "สินทรัพย์ที่ให้ผลผลิต (Productive Assets)" ที่ใช้งานจริงอาจเพิ่มมูลค่าเมื่อเวลาผ่านไป

อนาคตของดินแดนเสมือนจริงจะขึ้นอยู่กับนโยบายของบริษัทเกี่ยวกับ Cryptocurrencies และ NFT ซึ่งยังคงเป็นที่ถกเถียงกันในอุตสาหกรรมวิดีโอเกม ผู้สร้างโลก NFT Wolds ซึ่งเป็นผู้สร้าง NFT Metaverse บน Minecraft ด้วยการผสานรวม Polygon ได้รับการกระตุ้นอย่างรุนแรงเมื่อ Minecraft ประกาศในเดือนกรกฎาคมว่าจะไม่อนุญาตให้มี NFT บนเซิร์ฟเวอร์เกม

References

https://decrypt.co/resources/what-is-virtual-land-how-nfts-are-shaping-the-metaverse 

https://decrypt.co/resources/beginners-guide-to-nfts-how-to-mint-a-non-fungible-token-on-ethereum